À Cagnes-sur-Mer / Vendu appartement 2 pièces

Vendu appartement 46m² / 2 pièces / 1 chambre à Cagnes-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ LA RESIDENCE
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer, situé dans le quartier prisé du Cros de Cagnes.

Avec sa climatisation et son exposition ouest, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un placard. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là ! Il bénéficie d'une terrasse de 22m² pour profitez du soleil cagnois toute l'année. Les transports en commun sont à proximité immédiate avec la gare à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus à proximité. Les écoles primaires et maternelles ainsi que le collège sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires à votre quotidien à seulement quelques pas. Possibilité d'acquérir un box en supplément.

Ne tardez pas à venir visiter cette perle idéalement situé, vous ne serez pas déçu !

EXCLUSIVE LISTING Discover this charming 2-room apartment in Cagnes-sur-Mer, located in the sought-after neighborhood of Cros de Cagnes. With its air conditioning and west-facing exposure, you will enjoy optimal comfort throughout the year. The apartment includes an entrance, a living room with equipped kitchen, a bedroom, a bathroom with toilet, and a closet. The advantages of this property don't stop there! It benefits from a 22m² terrace to enjoy the Cagnes sun all year round. Public transportation is in immediate proximity, with the train station just a 5-minute walk away and a bus stop nearby. Primary and nursery schools, as well as the middle school, are within walking distance in just a few minutes. You will also find all the necessary shops for your daily needs just a few steps away. Possibility to acquire an additional parking space. Don't hesitate to come and visit this ideally located gem, you won't be disappointed!

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

46 m² surf. habit.

22 m² surf. terrain / terrasse

Option

Genre : - Date de construction : - Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 246 Charges annuelles : 1080 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

102 kWh/m².an

Émissions

3 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

3 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 350€ et 530€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr