À Blois / Vendu maison 4 pièces

Vendu maison 91m² / 4 pièces / 3 chambres à Blois

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1954, qui respire le charme de l'ancien et vous offre un emplacement de choix à Blois. Avec une surface habitable de 91.44m² et une utilité de 100.38m², cette maison saura vous séduire dès le premier regard.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est. La cuisine équipée est un véritable atout avec ses appareils électroménagers inclus tels que le four, les plaques de cuisson, la hotte, le réfrigérateur et le lave-vaisselle. Vous trouverez également un dégagement avec placard, des toilettes avec lave-mains et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol total comprend une cave, un garage et une pièce supplémentaire non comptée dans la surface habitable.

Cette maison bénéficie d'un état général bon et d'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité des transports avec la gare à seulement 20 minutes à pied et un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied.

Les écoles primaires, maternelles et un lycée sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles. Les commerces sont également à proximité, à seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et bénéficiant d'un emplacement de choix avec un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel.

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

91 m² surf. habit.

501 m² surf. terrain / terrasse

Jardin privatif

Garage

Genre : Individuel Date de construction : 1954 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

307 kWh/m².an

Émissions

48 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

48 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000€ et 2780€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gares à proximité

Blois - Chambord ~ 1400m**

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** distance estimée à vol d'oiseau