Maison
98m² - 5 pièces - 3 chambres
Villiers Saint Frédéric - 78640

Référence : 10228
246 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charme de l’ancienTerrasse sans vis-à-visBeaux volumesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 98m² / 5 pièces / 3 chambres à Villiers Saint Frédéric

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Une Maison au prix d'un Appartement !

Maison de ville avec jardin – Fort potentiel – Idéal profession libérale ou investissement locatif – Villiers-Saint-Frédéric

Située au cœur de Villiers-Saint-Frédéric, cette maison de ville pleine de charme offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, l’exercice d’une profession libérale ou un projet d’investissement locatif.

Elle se compose actuellement de plusieurs pièces modulables et laisse entrevoir un très beau volume de vie : la cloison du séjour n’étant pas porteuse, il est possible de créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable petit jardin avec la possibilité de créer une porte pour un accès plus pratique !

Le bien dispose également d’un grenier dont une partie est aménageable, permettant la création d’un bureau ou d’un espace indépendant selon vos besoins.

Une maison polyvalente à personnaliser selon votre projet.

LES PLUS: Fenêtres double vitrage PVC de 2018, toiture de 2015, chaudière à condensation 2014.
À seulement 1 minute des bus, 15 minutes à pieds de la gare et 5 minutes des écoles primaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 98 m² habitables
  • 26 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 313 69
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 69
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3660€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Villiers-Saint-Frédéric est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 2 730 habitants et 810 familles dont 57 % ont des enfants. 89 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 34 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
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