Maison
150m² - 6 pièces - 4 chambres
Villiers Saint Frédéric - 78640

Référence : 10258
468 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeEmplacement de choixGarage doubleBon agencement des piècesChambre en rez-de-chaussée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 150m² / 6 pièces / 4 chambres à Villiers Saint Frédéric

Maison familiale au calme, en bordure de forêt – 150 m²

Située à Villiers-Saint-Frédéric, dans un environnement paisible et verdoyant en lisière de forêt, cette maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, avec deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est attenante et offre la possibilité d’ouvrir le mur sur le séjour, créant ainsi un vaste espace de vie convivial. Un conduit de cheminée existant permet également l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, apportant une touche chaleureuse à la pièce de vie.

L’espace nuit comprend quatre chambres au total, dont une suite parentale à l’étage, offrant confort et intimité.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec deux pièces aménagées, une buanderie, ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace télétravail, etc.).

Un garage double en enfilade complète ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille, dans un cadre naturel privilégié.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 150 m² habitables
  • 650 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1986
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 168 6
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3180€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Villiers-Saint-Frédéric est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 2 730 habitants et 810 familles dont 57 % ont des enfants. 89 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 34 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
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