Maison
117m² - 3 pièces - 2 chambres
Villers sur le Roule - 27940

Référence : 371801
239 000 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
*Honoraires de 6,2% à la charge de l'acquéreur
Au calmeEmplacement de choixGarageGrand terrainChambre en rez-de-chausséeCheminée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 117m² / 3 pièces / 2 chambres à Villers sur le Roule

Située dans un environnement paisible, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet de vie ou d’investissement.

Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire non négligeable.

Profitez d'un confort apprécié avec une chambre au rez-de-chaussée et un garage avec dépendances.

Nichée dans un environnement calme, cette maison séduit par son fort potentiel, son vaste terrain de 4 720 m² offrant des possibilités de division, la proximité de l’école et un accès facile aux transports en commun, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un projet d’investissement.

Rendez lui visite !

Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Prix 225 000€ HONORAIRES EXCLUS.
Honoraires de 6.2% TTC à la charge de l'ACQUEREUR.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 117 m² habitables
  • 4720 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Parking : nombreux

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 615 25
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 25
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6523€ et 8825€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Villers-sur-le-Roule est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 790 habitants et 250 familles dont 51 % ont des enfants. 92 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des maisons et 8 % sont des résidences secondaires. Il y a 10 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Gaillon ou 9 minutes en voiture.
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