Maison
80m² - 4 pièces - 3 chambres
Vélizy-Villacoublay - 78140
Référence : 6159
575 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
*Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 80m² / 4 pièces / 3 chambres à Vélizy-Villacoublay
Située dans le très recherché quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay, cette charmante maison de ville en toute propriété saura vous séduire par son environnement privilégié, son calme absolu et son fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de 299 m², elle développe environ 85 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine aménagée, puis à l’étage trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix. La terrasse et le jardin offrent un cadre exceptionnellement calme, à l’abri des nuisances, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Un espace rare dans le secteur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement où le silence est roi.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté stationnement, vous profiterez d’un garage fermé ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété, un véritable confort au quotidien.
Au fond du jardin, une partie indépendante offre un beau potentiel. Avec quelques travaux, elle pourra être aménagée en dépendance, bureau pour le télétravail, atelier, salle de loisirs ou encore espace d’accueil selon vos envies.
Côté prestations, la maison est saine et bien entretenue avec des fenêtres en double vitrage PVC, une toiture refaite en 2023 et une chaudière remplacée en 2021
Son emplacement constitue enfin un véritable point fort : au cœur du très prisé quartier du Clos, à proximité des écoles, des commerces, des bus et du tramway, elle offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et praticité.
L'essentiel
- Maison
- Maison de ville
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 80 m² habitables
- 299 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1945
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
Performance énergétique
-
-
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
-
La ville
Vélizy-Villacoublay est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 21 100 habitants et 5 710 familles dont 54 % ont des enfants. 43 % des habitants sont propriétaires. 83 % des logements sont des appartements. Il y a 510 commerces de proximité. La ville est située à 14 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
-
Le quartier
Le Clos est un quartier de Vélizy-Villacoublay situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 2 470 habitants et 750 familles dont 50 % ont des enfants. 86 % des habitants sont propriétaires. 77 % des logements sont des maisons. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 15 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.