Maison
172m² - 7 pièces - 3 chambres
Vaux sur Seine - 78740
Référence : 282284
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 172m² / 7 pièces / 3 chambres à Vaux sur Seine
À Vendre : Maison Individuelle à Vaux-sur-Seine (78740) - Un Havre de Paix pour Votre Famille !
Découvrez cette superbe maison individuelle nichée dans un quartier calme de Vaux-sur-Seine, un véritable cocon pour accueillir votre famille. Construite en 1980, cette maison a été soigneusement entretenue et offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité.
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 173 m²
- Surface Terrain : 703 m²
- Nombre de Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée et possibilités d'augmenter la configuration.
- Exposition Séjour : Sud, expo traversante lumière naturelle
- Garage : au sous sol avec atelier, spacieux pour deux véhicules
- Jardin : Arboré et clôturé, idéal pour des moments de détente
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille dans un séjour traversant avec mezzanine, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin. Profitez d'un salon TV cosy ou transformez le en chambre selon vos besoins. Une belle chambre avec accès direct à la terrasse et une salle de bain moderne complètent cet étage.
À l'étage, une grande mezzanine peut accueillir vos bureaux ou se transformer en espace bibliothèque. Deux chambres lumineuses avec double exposition vous attendent pour des nuits paisibles.
Le sous-sol total offre un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin et un espace de stockage, avec un accès direct à l'extérieur.
Confort et Commodités :
- Double vitrage, poêle à bois...
- Portail motorisé, arrosage automatique
À proximité des écoles, commerces et transports (gare et bus à 12 min à pied)
Prix : 449,000 € (honoraires inclus)
L'essentiel
- Maison
- Individuel
- 7 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 172 m² habitables
- 703 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
- Construction : 1980
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 2 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Parking : garage
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5500€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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