Appartement
72m² - 3 pièces - 2 chambres
Valence - 26000
Référence : 103
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 72m² / 3 pièces / 2 chambres à Valence
Au cœur de l’hyper-centre de Valence, au 1er étage d’un immeuble ancien de seulement 2 étages, cet appartement traversant de 3 pièces offre une belle opportunité pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Avec 72,21 m² Carrez et 87,05 m² au sol, ce bien entièrement à rénover séduit par ses volumes, son parquet, sa hauteur sous plafond d’environ 3,40 m et ses superbes cheminées, véritables atouts pour révéler tout le charme de l’ancien.
Il comprend un séjour d’environ 24 m², 2 chambres, une salle d’eau, un chauffage individuel au gaz par radiateurs, ainsi qu’une exposition Nord/Sud appréciable.
Une grande cave privative, une buanderie sur le palier et un local de stockage d’environ 20 m² en rez-de-chaussée complètent l’ensemble.
Gare à 8 minutes, bus à 5 minutes, écoles à 2 minutes, nombreux parkings aux alentours : l’adresse combine parfaitement vie citadine et praticité.
Les visuels diffusés peuvent inclure des images réalisées avec l’IA : il s’agit de projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter, sans valeur contractuelle.
Bien soumis à la copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 395,48 €. DPE D - GES D. Prix : 129 000 €.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 72 m² habitables
- 0 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
- Construction : 1800
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
Extérieur
Copropriété
- 3 Lots
- 1395,48 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
-
-
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
-
La ville
Valence est une ville du département de la Drôme (26). La ville compte 62 480 habitants et 15 620 familles dont 51 % ont des enfants. 44 % des habitants sont propriétaires. 76 % des logements sont des appartements. Il y a 1 760 commerces de proximité. .
-
Le quartier
Le centre-ville de Valence est un quartier. Le quartier compte 7 120 habitants et 1 440 familles dont 49 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 95 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 200 commerces de proximité. .