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Appartement
97m² - 5 pièces - 3 chambres
Stains - 93240

Référence : 1046
198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Beaux volumesBon agencement des piècesLumineux
Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 97m² / 5 pièces / 3 chambres à Stains

IDÉAL INVESTISSEMENT/ OU HABITATION !

-INVESTISSEUR: Un appartement comprenant en l’état 6 chambres louable en moyenne à 450 euros pour un total de 2700 euros mensuel soit un taux de rentabilité brut de 16 %.

-HABITATION: Possibilité d'aménager l'appartement en 4 ou 5 pièces, comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger, 3 ou 4 chambres, deux salles d'eaux, un WC et enfin plusieurs espaces de rangements,

-Une cave et en box en sous-sol complète le lot.

Copropriété de 194 lots, pas de procédure en cours, charges annuelle de 3616 €. Mandat n° 1046.
LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

L'essentiel
  • Appartement
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 97 m² habitables
  • 257 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : -
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
Extérieur
  • Parking : box en s.sol
Copropriété
  • 194 Lots
  • 3600 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours
Performance énergétique
  • En savoir plus
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 160 34
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 34
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1170€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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  • En savoir plus
  • La ville
    Stains est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 36 160 habitants et 8 600 familles dont 70 % ont des enfants. 71 % des habitants sont locataires. 71 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 60 %. Il y a 470 commerces de proximité. La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 36 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Victor Renelle - Croix Blanche est un quartier de Stains situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 3 270 habitants et 780 familles dont 68 % ont des enfants. 41 % des habitants sont propriétaires. 94 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 57 %. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 11 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Photo agence

La Résidence Stains

  • 4,9/5 Google
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