Maison
110m² - 5 pièces - 3 chambres
Sotteville les rouen - 76300

Référence : 192701
299 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement de choixGarageBeaux volumesBon agencement des piècesChambre en rez-de-chausséeEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 110m² / 5 pièces / 3 chambres à Sotteville les rouen

Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Sotteville-lès-Rouen, SECTEUR HOTEL DE VILLE, offrant UNE RENOVATION TOTALE AVEC DE BELLES PRESTATIONS !!! Baigné de lumière grâce à son séjour orienté plein sud, cet espace de 110 m² en excellent état vous invite à la détente. Profitez d'un agencement optimal avec une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. À l’étage, une chambre et une magnifique salle de bains avec baignoire et grande douche vous attendent. Au second étage, une belle chambre parentale avec son dressing complètent l'ensemble.

La cuisine aménagée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la cave aménagée avec buanderie optimise votre espace de rangement. Savourez les beaux jours sur votre terrasse privée et jardinez à loisir dans votre jardin paisible. Le garage complète cette offre en facilitant vos stationnements.

Parfaitement située, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et venez découvrir ce bijou de maison, prête à accueillir toute votre famille !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 110 m² habitables
  • 210 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1930
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 121 25
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 25
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1820€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Sotteville-lès-Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 28 620 habitants et 7 970 familles dont 51 % ont des enfants. 51 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des maisons. Il y a 310 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Rouen ou 13 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Centre-ville - Marcel Lods - Victor Hugo est un quartier de Sotteville-lès-Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 9 920 habitants et 2 740 familles dont 50 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 58 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 110 commerces de proximité. La quartier est située à 3 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
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