Quartier et temps de trajet X
Adresse
-
-
-
-

À Saint-Ouen / À vendre appartement 4 pièces

(11) photos

Appartement

80m² - 4 pièces - 3 chambres

Saint-Ouen

617 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

Envoyer un message

POINTS FORTS

  • Bâtiment bien entretenu
  • Cave
  • Bon agencement des pièces
  • Entièrement rénové
  • Lumineux
  • Ascenseur

Vente appartement 80m² / 4 pièces / 3 chambres à Saint-Ouen


Découvrez ce bel appartement niché au cœur du quartier historique de Saint-Ouen, rue des Rosiers. Ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, luminosité et emplacement de choix.

Situé au 2ème étage d'un bel immeuble neuf avec ascenseur, cet appartement de 80m2 offre une distribution en étoile, garantissant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Vous serez accueillis par une petite entrée avec placards intégrés, idéale pour ranger manteaux, chaussures, parapluie etc.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de presque 30m2 bénéficiant d'une exposition plein Sud, donnant accès à un grand balcon de plus de 14m2 où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte équipée complète cet espace convivial, parfait pour recevoir.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec leurs propres rangements intégrés, offrant ainsi un espace de vie privé et fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bains moderne avec WC vient compléter cet ensemble harmonieux.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 5 minutes à pied des stations de métro (M13 et 14), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens dans toute la ville. De plus, le quartier regorge de commerces variés, de cafés animés et d'une ambiance chaleureuse propre au charme historique de Saint-Ouen.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les 15 prochaines années, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Les charges mensuelles, s'élevant à 250€, incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des parties communes.

Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Possibilité d'acquérir une place de parking en plus.

Prix de Vente : 617.000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Réf. 7203
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
80 m² surf. habit.
Park s.sol collectif
Genre : - Date de construction : - Chauffage : Collectif Gaz Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : - Charges annuelles : 3000 €/an Procédure en cours : Non
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation (énergie primaire)
kWh/m².an
Émissions
kg.CO²/m².an
DPE non renseigné
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Émissions
kg.CO²/m².an
GES non renseigné
Voir le détail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Télécharger le barème d'honoraires
Faites estimer votre bien gratuitement
Faites estimer
votre bien
gratuitement
Calculer le temps de trajet
Calculer
le temps de trajet
Impossible d'afficher la carte
La ville

Saint-Ouen est une ville du département de la Seine-Saint-Denis (93). La ville compte 47 500 habitants et 11 290 familles dont 65 % ont des enfants. 79 % des habitants sont locataires. 95 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 74 %. Il y a 1 830 commerces de proximité. La ville est située à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.

Le quartier

Rosiers - Les Puces est un quartier de Saint-Ouen situé dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Le quartier compte 10 800 habitants et 2 580 familles dont 63 % ont des enfants. 77 % des habitants sont locataires. 94 % des logements sont des appartements. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 74 %. Il y a 420 commerces de proximité. La quartier est située à 27 minutes en voiture du centre de Paris ou 42 minutes en transports en commun.

Agence La Résidence à Saint-Ouen
Achat - Vente - Location

71, avenue de Saint Ouen

Télécharger le barème d'honoraires

Demande d'informations
Envoyer
Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise l'agence La Résidence de Saint-Ouenà me contacter au numéro renseigné.
D'autres annonces qui pourraient vous correspondre