Appartement
52m² - 2 pièces - 1 chambre
Saint-Laurent-du-Var - 06700

Référence : 167
271 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageJardinProche centre-villeDouble vitrageLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 52m² / 2 pièces / 1 chambre à Saint-Laurent-du-Var

EXCLUSIVITE - SAINT-LAURENT-DU-VAR – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME & EXPOSITION SUD

Dans une impasse au calme absolu, découvrez ce charmant 2 pièces de 52 m², en rez-de-jardin, avec un bel extérieur de 34 m² exposé plein sud. Un vrai cocon de lumière et de tranquillité !

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir.

Les plus :

- Jardin/terrasse ensoleillé
- Garage fermé en sous-sol + cave
- Résidence sécurisée

À proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers.

Un bien rare, idéal pour vivre ou investir – à visiter sans tarder !





L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 52 m² habitables
  • 34 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1990
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : box en s.sol
Copropriété
  • 204 Lots
  • 984 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 132 4
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Saint-Laurent-du-Var est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 29 340 habitants et 8 580 familles dont 48 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 80 % des logements sont des appartements et 10 % sont des résidences secondaires. Il y a 790 commerces de proximité. La ville est située à 21 minutes en voiture de Nice ou 43 minutes en transports en commun.
  • Le quartier
    Galinières - Pomarels est un quartier de Saint-Laurent-du-Var situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 590 habitants et 1 320 familles dont 41 % ont des enfants. 59 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements et 8 % sont des résidences secondaires. Il y a 120 commerces de proximité. La quartier est située à 17 minutes en voiture de Nice ou 43 minutes en transports en commun.
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