Appartement
93m² - 4 pièces - 3 chambres
Saint-Gratien - 95210
Référence : 95576
388 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 93m² / 4 pièces / 3 chambres à Saint-Gratien
SAINT-GRATIEN – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin, sans vis-à-vis!
Dans une très belle copropriété prisée pour son calme et son environnement soigné en plein secteur pavillonnaire réputé, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un extérieur sans vis-à-vis.
Il se compose d’une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse privative avec jardin. La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès direct à la terrasse, offrant un confort de vie agréable au quotidien.
L’espace nuit propose deux chambres bien proportionnées, une salle de bain, une salle d’eau. en plus s'ajoute un WC indépendant ainsi qu’une entrée fonctionnelle avec rangements.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Vous retrouverez également toutes les commodités à moins de 10 min à pied (école, collège, lycée, gare, commerces)
Un appartement alliant cadre privilégié, intimité, et volumes généreux, à découvrir sans tarder!
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 93 m² habitables
- 30 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1970
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Parking : 1 park.s.sol + ext. privatifs
Copropriété
- 5400 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Saint-Gratien est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 20 940 habitants et 5 490 familles dont 58 % ont des enfants. 48 % des habitants sont propriétaires. 78 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 52 %. Il y a 230 commerces de proximité. La ville est située à 14 km du centre de Paris ou 41 minutes en voiture.
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Le quartier
Mairie - Petit Lac est un quartier de Saint-Gratien situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 3 860 habitants et 1 060 familles dont 48 % ont des enfants. 68 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des appartements. Il y a 40 commerces de proximité. La quartier est située à 14 km du centre de Paris ou 43 minutes en voiture.