Maison
60m² - 4 pièces - 2 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192680
189 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveEmplacement de choixProximité des transports en communCuisine équipée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 60m² / 4 pièces / 2 chambres à Rouen rive gauche

Découvrez cette charmante maison de ville au cœur du quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen. Construite en 1900, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements pratiques. Profitez d'un beau séjour idéal pour des moments en famille. La cuisine équipée donne sur une cour intime orienté sud avec WC extérieur et une dépendance avec électricité et récupération d'eau de pluie. Deux chambres dont une mansardée et un bureau (ou chambre bébé) offrent de l'espace pour tous, tandis que la cave partielle et les nombreux rangements ajoutent une touche fonctionnelle. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal. À visiter sans tarder !
Une exclusivité La Résidence


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 60 m² habitables
  • 113 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Cours Privative
  • Parking : sans

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 285 62
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 62
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Saint-Clément - Jardin des Plantes est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 13 090 habitants et 3 270 familles dont 55 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 68 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. .
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