Appartement
105m² - 6 pièces - 4 chambres
Rouen rive gauche - 76100

Référence : 192611
285 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Construction récenteDeux places de parkingBeaux volumesBon agencement des piècesBonne isolation thermiqueAscenseur

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 105m² / 6 pièces / 4 chambres à Rouen rive gauche

Découvrez ce superbe appartement de 105 m² situé sur la rive gauche de Rouen, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2014, ce bien moderne et lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimal. Le séjour-salon spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée et deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.

Avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles de douche modernes, cet appartement est parfait pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la commodité de ses deux places de parking couvertes privatives.

La localisation est un véritable atout : à seulement une minute à pied des transports en commun (métro et bus) et des commerces, et à proximité immédiate des écoles. Enfin, l'excellente isolation thermique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous !


L'essentiel
  • Appartement
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 105 m² habitables
  • 26 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 2014
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : 2 park.s.sol privatifs
Copropriété
  • 1964 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 60 10
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Saint-Clément - Jardin des Plantes est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 13 090 habitants et 3 270 familles dont 55 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 68 % des logements sont des appartements. Il y a 290 commerces de proximité. .
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