Maison
105m² - 6 pièces - 3 chambres
Rouen rive droite - 76000

Référence : 143481
228 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Emplacement de choixGarage doubleNon mitoyenProche centre-villeProximité des transports en communDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 105m² / 6 pièces / 3 chambres à Rouen rive droite

Découvrez en exclusivité cette charmante maison, située dans le quartier Descroizilles.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec rangement, une salle à manger spacieuse, un espace bureau/bibliothèque, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine et la buanderie complètent cet agencement. À l'étage, retrouvez deux chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un jardinet à l’arrière. Un garage double (40m²) est à votre disposition, un atout rare en centre-ville.

Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de ville
  • 6 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 105 m² habitables
  • 236 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1870
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 221 37
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 37
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Rouen est une ville du département de la Seine-Maritime (76). La ville compte 111 560 habitants et 24 930 familles dont 50 % ont des enfants. 72 % des habitants sont locataires. 84 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 2 460 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Grieu - Vallon Suisse - Saint-Hilaire est un quartier de Rouen situé dans le département de la Seine-Maritime (76). Le quartier compte 6 740 habitants et 1 750 familles dont 50 % ont des enfants. 52 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des appartements. Il y a 150 commerces de proximité. .
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