Maison
115m² - 6 pièces - 4 chambres
Pont de l'arche - 27340

Référence : 600
246 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienJardin clôturéNon mitoyenVillage avec école

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 115m² / 6 pièces / 4 chambres à Pont de l'arche

Située dans le charmant village de Terres de Bord à proximité de Pont-de-l’Arche. Découvrez cette charmante maison typiquement normande, où le charme de l'ancien se marie à merveille avec le confort moderne.

Dès l’entrée, le charme opère : un sol en tomette vous accueille et donne le ton. La pièce de vie, généreuse avec ses 37 m², bénéficie d’une belle clarté traversante. Elle intègre une cuisine ouverte et se distingue par son ambiance chaleureuse, renforcée par un insert à bois et des poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres chacune équipée de sa propre salle d’eau ainsi que d’un cellier et d'un wc séparées.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres mansardées dont une accessible par un bureau, ainsi qu’une petite pièce de rangement.

Edifiée sur une parcelle de 565 m², vous bénéficierez d’un espace agréable exposé plein sud comprenant une dépendance, un jardin sans vis-à-vis et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un lieu idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
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L'essentiel
  • Maison
  • Longère
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 115 m² habitables
  • 565 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : dans le jardin

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 228 ---
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission ---
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3770€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Pont-de-l'Arche est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 4 160 habitants et 1 180 familles dont 60 % ont des enfants. 57 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. .
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