Appartement
74m² - 3 pièces - 2 chambres
Paris 18ème - 75018
Référence : 7423
785 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 74m² / 3 pièces / 2 chambres à Paris 18ème
Guy Moquet - Balcon
À deux pas du métro Guy Môquet, au sein d’une résidence de standing des années 1970 parfaitement entretenue avec gardien et jardin arboré, découvrez ce superbe appartement de 70m2 carrez situé au 6? étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, dotée de rangements pratiques, vous serez séduit par la luminosité de ce bien exposé Ouest et par sa distribution idéale. Le séjour s’ouvre sur un balcon filant de 15 m², accessible depuis toutes les pièces, véritable prolongement extérieur de l’appartement. La cuisine indépendante, pouvant être décloisonnée, permettrait de créer une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m². Deux chambres confortables, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet ensemble parfaitement pensé.
La vue dégagée est exceptionnelle : un magnifique panorama sur les toits de Paris, le Tribunal de Grande Instance et l’église Saint-Michel, offrant une atmosphère à la fois urbaine et poétique. Une cave complète ce bien rare, et une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément.
La copropriété, très bien gérée, offre des prestations appréciables : ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs, gardien attentif et espaces verts soigneusement entretenus.
Le quartier Guy Môquet séduit par sa vie de village et son dynamisme : commerces de proximité, cafés, restaurants, marché et cinéma contribuent à une qualité de vie recherchée, tandis que la proximité du métro et des lignes de bus assure une desserte rapide vers tout Paris.
Prix : 785 000 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 74 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1970
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Parking : park s.sol collectif
Copropriété
- 4400 €/an de charges annuelles
Performance énergétique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Le 18ème arrondissement de Paris compte 201 370 habitants. La ville compte 201 370 habitants et 43 430 familles dont 54 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 83 %. Il y a 4 260 commerces de proximité. .
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Le quartier
Grandes Carrières - Clichy est un quartier du 18ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 29 870 habitants et 6 660 familles dont 51 % ont des enfants. 33 % des habitants sont propriétaires. 100 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 80 %. Il y a 630 commerces de proximité. .