Appartement
43m² - 3 pièces - 2 chambres
Paris 17ème - 75017

Référence : 7466
430 500 €
Prix honoraires exclus : 410 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeBâtiment bien entretenuCaveBon agencement des piècesFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 43m² / 3 pièces / 2 chambres à Paris 17ème

Rue du docteur Heulin à Paris (17ème)

Dans un environnement calme (sur cour) et vivant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des restaurants.
Dans une copropriété très bien tenue, venez visiter ce 3 pièces de 42.50m² au 4 ème étage, très bien distribué, avec un plan en étoile.

Cet espace de vie bien pensé se compose d'un séjour baigné de lumière avec une vue dégagée sur le tribunal (exposition ouest) avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres agréables au calme, une salle de bains avec WC et un dressing.

Une cave complète ce bien en sous-sol.

L'emplacement :

À seulement deux minutes à pied, vous accédez aux transports (métro et bus), aux écoles et à tous les commerces du quartier. Un cadre de vie idéal pour les familles, alliant tranquillité et praticité.

Un rafraîchissement est à prévoir.

À découvrir sans tarder.
Prix: 430 500€ honoraires compris de 5%TTC SOIT 410 000€ NET VENDEUR.
Lot en copropriété de 39 lots.


L'essentiel
  • Appartement
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 43 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : sans
Copropriété
  • 1308 €/an de charges annuelles

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 261 56
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 56
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1590€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Le 17ème arrondissement de Paris compte 170 160 habitants. La ville compte 170 160 habitants et 39 270 familles dont 52 % ont des enfants. 35 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 6 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 76 %. Il y a 4 320 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    La Fourche - Guy Moquet est un quartier du 17ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 21 940 habitants et 4 700 familles dont 49 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 81 %. Il y a 560 commerces de proximité. .
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