Appartement
42m² - 2 pièces - 1 chambre
Paris 17ème - 75017

Référence : 7438
415 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
*Honoraires de 3,8% à la charge de l'acquéreur
Charme de l’ancienDouble vitrageEntièrement rénovéLumineuxAscenseurCopropriété sécurisée

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 42m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 17ème

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, niché dans un immeuble de caractère en Pierre de taille, datant de 1900 avec ascenseur, situé au cœur du dynamique quartier des épinettes, Paris 17ème. Alliant charme et prestations modernes, cet appartement entièrement rénové séduira par son ambiance lumineuse et son agencement fonctionnel. Profitez d'une belle entrée ouvrant sur un séjour cozy, accompagné d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre spacieuse, un bureau pratique avec buanderie, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Très bon plan, vue sur parc et sans vis à vis en double exposition.
À proximité immédiate des transports, écoles, parc, restaurants et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix: 400 000€ honoraires charge acquéreur de 15000€ TTC.
Soit 415 000€.


L'essentiel
  • Appartement
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 42 m² habitables
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : sans
Copropriété
  • 41 Lots
  • 1200 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 384 12
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 12
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1740€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Le 17ème arrondissement de Paris compte 170 160 habitants. La ville compte 170 160 habitants et 39 270 familles dont 52 % ont des enfants. 35 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 6 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 76 %. Il y a 4 320 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    La Fourche - Guy Moquet est un quartier du 17ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 21 940 habitants et 4 700 familles dont 49 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 81 %. Il y a 560 commerces de proximité. .
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