Appartement
25m² - 2 pièces - 1 chambre
Paris 17ème - 75017
Référence : 7381
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 25m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 17ème
Au cœur du quartier vivant et recherché de Guy Môquet, à deux pas des métros (ligne 13) et à proximité immédiate du charmant quartier des Batignolles, découvrez ce 2 pièces traversant de 24 m², niché en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une magnifique copropriété au cachet rare — un ancien relais de poste à l’architecture préservée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau avec WC. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sur deux vastes cours arborées, offrant une lumière naturelle généreuse et un calme absolu, rare en plein Paris.
La cour principale, pavée et verdoyante, vous séduira par son atmosphère bucolique, idéale pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité.
Un cabanon privatif, parfait pour du rangement ou un espace de bricolage, vient compléter ce bien.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement conjugue caractère, calme et centralité, au sein d’un quartier dynamique, familial et commerçant.
Prix : 250.000€ honoraires charge vendeur.
L'essentiel
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 25 m² habitables
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Construction : 1890
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Fibre Internet
Extérieur
Copropriété
- 850 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 920€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Le 17ème arrondissement de Paris compte 170 160 habitants. La ville compte 170 160 habitants et 39 270 familles dont 52 % ont des enfants. 35 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 6 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 76 %. Il y a 4 320 commerces de proximité. .
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Le quartier
La Fourche - Guy Moquet est un quartier du 17ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 21 940 habitants et 4 700 familles dont 49 % ont des enfants. 40 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 81 %. Il y a 560 commerces de proximité. .