À Paris 17ème / À vendre appartement 2 pièces

Vente appartement 30m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 17ème

COUP DE COEUR - GUY MOQUET - T2 ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE
Cet appartement de plain-pied, de 25m² plus 5m² de terrasse, entièrement rénové et optimisé avec de nombreux rangements par un architecte parisien en 2022, offre une très jolie pièce de vie avec entrée, cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo, lave-linge) et espace bureau donnant sur salon orienté sud-ouest ouvert par une grande baie sur une jolie cour privative. Vendu meublé et équipé.
Jouissance d'une cave. Faible taxe foncière.
Ce bien est un véritable bijou, idéal pour un jeune actif ou un investissement immobilier dans ce quartier à l'esprit "village" entre les Batignolles et la cité judiciaire. Proche de toutes commodités : parc public Martin Luther King, écoles, commerces et transports sont à quelques minutes à pieds.
Un appartement à l'état impeccable : vous n'avez qu'à poser vos valises !
Visitez le avec LA RESIDENCE !

FAVORITE - GUY MOQUET - T2 FULLY RENOVATED BY ARCHITECT This single-story apartment, built in 1875 and fully renovated and optimized with plenty of storage by a Parisian architect in 2022, offers a very nice living space with entrance, equipped kitchen (stove, oven, hood, fridge, washing machine) and office area leading to a south-west facing living room opened by a large bay onto a pretty private courtyard. Enjoyment of a cellar. Low property tax. This property is a real gem, ideal for a young professional or a real estate investment in this "village" spirit neighborhood between Batignolles and the judicial city. Close to all amenities: Martin Luther King public park, schools, shops and transport are within walking distance. An apartment in impeccable condition: you just have to unpack your bags! Visit it with LA RESIDENCE!

1 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

30 m² surf. habit.

30 m² surf. terrain / terrasse

Cours Privative

Sans

Genre : Plain pied Date de construction : 1875 Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 33 Charges annuelles : 1600 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

270 kWh/m².an

Émissions

8 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

8 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450€ et 660€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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