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À Paris 14ème / À vendre appartement 2 pièces

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(13) photos

Appartement

42m² - 2 pièces - 1 chambre

Paris 14ème

296 800 € *

Prix honoraires exclus : 280 000 €

*Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur

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POINTS FORTS

Au calme
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée
Lumineux
Ascenseur

Vente appartement 42m² / 2 pièces / 1 chambre à Paris 14ème

À vendre et vendu loué jusqu'en septembre 2025 :
Charmant studio de 41.7 m² LC situé dans le calme du 14ème arrondissement de Paris. Construit en 1967 et situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Nord/Est offrant une lumière naturelle agréable dans la grande pièce principale de 24 m². Il comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux placards. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.
En effet, vous pouvez voir sur nos photos projetées en 3D qu'il est facilement transformable en 2 PIECES. Sa situation est idéale : à seulement 5 minutes à pieds du métro et 1 minute des commerces. Les écoles sont également à proximité. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis depuis votre fenêtre. Ne manquez pas cette opportunité !
Les photos de l'intérieur du logis n'ont pas été prises car non autorisées par l'occupante.
Le loyer actuel est de 850 euros charges comprises.
Prix de vente: 298 600 euros soit 280 000 euros net vendeur + 16 800 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur SOIT 6%

Réf. 7190

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain

42 m² surf. habit.

Sans

Genre : - Date de construction : 1967 Chauffage : Collectif Urbain Radiateur Bien en copropriété : Oui Nb. de lots de copro. : 32 Charges annuelles : 2670 €/an Procédure en cours : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

399 kWh/m².an

Émissions

72 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

72 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090€ et 1530€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Voir le détail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gares à proximité

Denfert-RochereauColonel Rol-Tanguy ~ 1300m**

Paris-Montparnasse ~ 1400m**

** distance estimée à vol d'oiseau

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La ville

Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants. La ville compte 141 100 habitants et 31 210 familles dont 51 % ont des enfants. 71 % des habitants sont locataires. 99 % des logements sont des appartements et 6 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 80 %. Il y a 2 230 commerces de proximité. .

Le quartier

Didot - Porte de Vanves est un quartier du 14ème arrondissement de Paris. Le quartier compte 29 410 habitants et 7 020 familles dont 51 % ont des enfants. 80 % des habitants sont locataires. 99 % des logements sont des appartements et 5 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 81 %. Il y a 460 commerces de proximité. .

Agence La Résidence à Paris 14ème

Achat - Vente - Location

71, avenue de Saint Ouen

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Informé(e) de la possibilité de m'opposer à l'utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j'autorise l'agence La Résidence de Paris 14èmeà me contacter au numéro renseigné.

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