Maison
81m² - 5 pièces - 4 chambres
Omerville - 95420

Référence : 361860
157 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visGarage doubleGrand terrainPlain-piedDouble vitrageLumineux

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 81m² / 5 pièces / 4 chambres à Omerville

A 8 km de magny en Vexin.

Exclusivité à Omerville : Maison Ossature Bois sur un Terrain d'Exception

Avis aux amateurs de matériaux naturels et de projets de rénovation ! Située à Omerville, l'un des joyaux du Vexin Français, cette maison à ossature bois de plain-pied offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement unique.

Un écrin de verdure de 1520 m² (Zone N)
Le véritable trésor de cette propriété ? Son terrain. Une parcelle généreuse de 1520 m² classée en zone naturelle, vous offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un calme absolu. Un environnement rare et protégé, idéal pour les passionnés de jardinage ou de biodiversité.

La maison : Charme et Modularité
L'ossature bois offre une ambiance chaleureuse et une grande liberté de rénovation. La maison se compose de :

Pièce de vie plus de 30 m²: Un séjour double spacieux avec cuisine ouverte et cheminée.

Côté Nuit : 4 chambres distribuées autour d'une entrée fonctionnelle.

Salle d’eau avec WC.

Dépendances et Annexes : Un paradis pour les bricoleurs
Le bien est complété par de nombreuses structures très utiles :

Garage double et bûcher.

Appentis avec une pièce supplémentaire : idéale pour créer un atelier.

Abris de jardin.

Dossier Rénovation
Proposée à un prix attractif pour le secteur, cette maison nécessite une mise aux normes globale pour révéler tout son cachet :

Isolation : À renforcer pour profiter pleinement des performances thermiques naturelles du bois.

Assainissement : Fosse septique à remettre aux normes actuelles.


Pourquoi choisir ce bien ? Pour le charme incomparable du bois, la vie de plain-pied et la chance de posséder un immense jardin dans un village classé, le tout à un prix permettant d'investir dans une rénovation de qualité.

Un petit coin de paradis.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison à ossature bois
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 81 m² habitables
  • 1520 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1970
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 335 13
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 13
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3470€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
Impossible d'afficher la carte
  • La ville
    Omerville est une commune du département du Val-d'Oise (95). La commune compte 310 habitants et 80 familles dont 57 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires. Il y a 4 commerces de proximité. .
Photo agence

La Résidence Magny en Vexin

  • 96% Opinion System
  • 4,6/5 Google
Ce bien vous intéresse ? Contactez l'agence...
Pour toute demande, prenez contact avec l'agence en remplissant le formulaire ci-après (seuls les champs marqués d'un * sont obligatoires).
Envoyer
Les suggestions intelligentes
© La Résidence Développement 2023
Haut de page