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Commerce

89m² - studio

Nice - 06000

Référence : 151

316 700 €

Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif de votre professionnel

Vente commerce 89m² à Nice

Fonds de commerce restaurant et son appartement au cœur du vieux Nice

Restaurant existant depuis 25 ans bénéficiant d'une bonne réputation
Faible loyer
Local totalement aux normes bénéficiant d'une extraction au toit, totalement climatisé et sécurisé par un rideau en fer
70 places intérieures + 30 extérieures (droit de terrasse : 673 € en saison et 450 € hors saison)
Ticket moyen : 30 €
Environ 40 couverts par jour
2 caves faisant offices de réserve accessibles directement depuis le restaurant
Autorisation de la mairie pour stationner à proximité du restaurant pour les employés

Un appartement 2 pièces au premier étage du bâtiment est relié au bail

Activité du bail : Restaurant, café, bar
Loyer annuel HC : 17 085 €
Provisions sur charges annuelles : 2 064 €
Taxe foncière : 1 468 €

L'essentiel

Commerce
89 m² habitables
Construction : -

Intérieur

Extérieur

Terrasse
Climatisation
Parking : sans

Copropriété

2064 €/an de charges annuelles
Pas de procédure en cours

Performance énergétique

En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier

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La ville

Nice est une ville du département des Alpes-Maritimes (06). La ville compte 343 630 habitants et 88 690 familles dont 51 % ont des enfants. 47 % des habitants sont propriétaires. 92 % des logements sont des appartements et 13 % sont des résidences secondaires. La commune est bien desservie en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 7 820 commerces de proximité. .
Le quartier

Vieux Nice est un quartier de Nice situé dans le département des Alpes-Maritimes (06). Le quartier compte 4 740 habitants et 1 200 familles dont 49 % ont des enfants. 32 % des habitants sont propriétaires. 99 % des logements sont des appartements et 23 % sont des résidences secondaires. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture. Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 69 %. Il y a 110 commerces de proximité. .

La Résidence Cagnes-sur-Mer

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