Maison
120m² - 5 pièces - 4 chambres
Nandy - 77176

Référence : 287
259 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 120m² / 5 pièces / 4 chambres à Nandy

MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME

 Au cœur du très recherché village de Nandy, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne de 120m2 au charme intemporel, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’ambiances chaleureuses.  Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un débarras, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un superbe séjour de 32 m² avec cheminée , véritable pièce de vie où il fera bon partager de précieux moments en famille ou entre amis. ??? À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace détente selon vos envies. ?? À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 575 m² avec puits, un véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux beaux projets de jardin. Vous pourrez également y stationner vos véhicules devant la maison.  Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d’âme. La maison bénéficie déjà en grande partie de fenêtres en double vitrage bois/PVC, un premier atout pour votre futur cocon.  Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement privilégié. Une visite s’impose !
La présente fiche est extraite du 'Fichier Amepi' dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à présenter ce bien à la vente et à exercer son activité en relation avec l'agence immobilière titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.


L'essentiel
  • Maison
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 120 m² habitables
  • 575 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Construction : -
Intérieur
Extérieur

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 359 79
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 79
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Nandy est une ville du département de la Seine-et-Marne (77). La ville compte 5 890 habitants et 1 600 familles dont 72 % ont des enfants. 61 % des habitants sont propriétaires. 70 % des logements sont des maisons. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 34 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.
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