Maison
131m² - 5 pièces - 4 chambres
Montréal - 11290

Référence : 212
174 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeCharme de l’ancienProche accès autorouteTerrasseCombles aménageablesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 131m² / 5 pièces / 4 chambres à Montréal

Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur d'un village dynamique toutes commodités, à 5min de Montréal, alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Profitez d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud/est, et d'une cuisine moderne ouverte pour des moments conviviaux. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains spacieuse vous attendent. Potentiel évolutif: très facile de séparer une grande chambre pour en faire 2 et de créer une salle d'eau supplémentaire. Suite parentale aménageable au rez de chaussée. Vous disposez d'un garage pratique, de combles aménageables, et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Située à deux pas des commodités, écoles et gare, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 131 m² habitables
  • 30 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 235 9
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Montréal est une commune du département de l'Aude (11). La commune compte 1 930 habitants et 540 familles dont 49 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des maisons et 13 % sont des résidences secondaires. Il y a 40 commerces de proximité. .
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