Maison
110m² - 4 pièces - 3 chambres
Montréal - 11290

Référence : 141
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Aucun vis-à-visGarageJardin avec piscinePlain-piedProche accès autorouteClimatisation

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 110m² / 4 pièces / 3 chambres à Montréal

Située à 5min de Montreal, au cœur d'un village où il fait bon vivre et où toutes les commodités sont à portée de main, découvrez cette agréable maison de 110 m², bâtie sur une parcelle d'environ 800 m² soigneusement entretenue.

Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles, un atout précieux pour les familles.

Elle offre un salon accueillant, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés. L'agencement de la maison permet une vie de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien. Une mezzanine, accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace loisir.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace sans aucun vis-à-vis est un véritable atout ! Vous y trouverez également une cuisine d'été, comprenant un coin salon pour se détendre en toute tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour vos journées en extérieur.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose, coup de cœur en perspective


L'essentiel
  • Maison
  • Plain pied
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 110 m² habitables
  • 661 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : extérieure
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Climatisation
  • Parking : garage
  • Piscine : extérieure

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 171 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Montréal est une commune du département de l'Aude (11). La commune compte 1 930 habitants et 540 familles dont 49 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des maisons et 13 % sont des résidences secondaires. Il y a 40 commerces de proximité. .
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