Maison
114m² - 6 pièces - 4 chambres
Montigny les Cormeilles - 95370
Référence : 2544
448 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 114m² / 6 pièces / 4 chambres à Montigny les Cormeilles
MONTIGNY-LES-CORMEILLES – Quartier Lalanne | Pavillon d'exception
Rue en impasse – Calme absolu – Prestations haut de gamme
Idéalement situé dans le quartier prisé de Lalanne, à deux pas de toutes les commodités, ce superbe pavillon de 130 m² en surface utile, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son environnement calme et verdoyant.
Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, un généreux dégagement agrémenté de nombreux rangements vous accueille. Le vaste séjour double offre un espace de vie convivial et lumineux. La grande cuisine, la salle d'eau et une chambre complètent ce niveau.
Un étage bien agencé
Trois belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants composent cet étage, idéal pour accueillir toute la famille dans un confort optimal.
Une construction soignée et durable
Cloisons en carreaux de plâtre plein, charpente traditionnelle, tuiles en terre cuite : des matériaux de qualité qui garantissent robustesse et pérennité.
Des espaces annexes remarquables
Le sous-sol, véritable atout du bien, abrite un coin atelier, un garage pour vos véhicules, une cave à vin et de vastes surfaces de rangement — un espace rare et précieux.
Un confort moderne et sécurisé
Aspiration centralisée du sous-sol à l'étage
Climatisation du séjour et de la chambre parentale
Alarme filaire
Connexion fibre optique
Un extérieur soigné et bien exposé
Deux jardins — devant et derrière — entièrement clos, deux terrasses, allées avec éclairage intégré : un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Un emplacement idéal
Rue en impasse, résidentielle et très calme
Quartier récemment rénové
À 12 minutes à pied de la gare
À 5 minutes de l'accès autoroute
Commerces, lignes de bus et services à proximité immédiate
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
L'essentiel
- Maison
- Propriété
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 114 m² habitables
- 441 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
- Construction : 1991
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 Salle(s) d'eau
- 2 WC(s)
- Sous sol : total
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : 2 park.s.sol privatifs
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Montigny-lès-Cormeilles est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 20 020 habitants et 5 350 familles dont 68 % ont des enfants. 55 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des appartements. Il y a 260 commerces de proximité. La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
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Le quartier
Frances - Copistes est un quartier de Montigny-lès-Cormeilles situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 7 830 habitants et 2 070 familles dont 71 % ont des enfants. 43 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des appartements. Il y a 100 commerces de proximité. La quartier est située à 20 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.