Maison
170m² - 7 pièces - 5 chambres
Méré - 78490

Référence : 20553
498 750 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Bâtiment bien entretenuCharme de l’ancienJardin clôturéStationnement privatifBeaux volumesCheminée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 170m² / 7 pièces / 5 chambres à Méré

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son authenticité, ses espaces généreux et sa dépendance indépendante en font un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ouvrant directement sur une terrasse propice aux moments de convivialité.
L'étage accueille quatre chambres, dont trois communicantes, une salle de bains ainsi qu'un accès à une vaste terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Attenant à la maison, un appartement deux pièces avec accès indépendant complète l'ensemble. Composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un espace douche, il constitue un véritable atout. Il pourra être exploité en location, accueillir famille et amis en toute autonomie ou être réuni à l'habitation principale afin d'augmenter encore la surface habitable.
À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa terrasse, son barbecue et ses nombreux appentis qui offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Un bien aux multiples facettes, idéal pour les amateurs d'espace et de projets, alliant confort de vie, potentiel d'évolution et opportunité de valorisation.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 170 m² habitables
  • 620 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
  • Construction : 1900
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 319 100
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 100
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6900€ et 9380€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Méré est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 1 700 habitants et 510 familles dont 53 % ont des enfants. 84 % des habitants sont propriétaires. 93 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 1 km de Montfort-l'Amaury ou 3 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE MAULE, 27, rue Quincampoix
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