Maison
109m² - 4 pièces - 2 chambres
Marly le Roi - 78160

Référence : 251620
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtiment bien entretenuCharme de l’ancienProximité des transports en communDouble vitrageFaible taxe foncière

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 109m² / 4 pièces / 2 chambres à Marly le Roi

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village située à Marly le Roi. Cette demeure respire le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes Avec une surface habitable de 109m2, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce palière parquetée (Possibilité de garage) ainsi qu'un bel atelier avec espace buanderie/chaufferie.
L'étage se compose d'un séjour double avec sa cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour et/ou de créer une 3eme chambre).
le dernier niveau distribue deux chambres confortables ainsi que la salle de bain.
Le bâtiment est bien entretenu (toiture et ravalement de Mars 2022) et nécessite un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Idéalement située, la maison est proche des transports en commun, avec la gare à 6 minutes à pieds et le bus à 1 minute. Les écoles et les commerces sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Enfin, notez que la taxe foncière est faible. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme!


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de village
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 109 m² habitables
  • 0 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1880
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 244 52
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Marly-le-Roi est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 16 600 habitants et 4 530 familles dont 57 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements. Il y a 130 commerces de proximité. La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Village - Ombrages - Montbâti - Gare est un quartier de Marly-le-Roi situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 3 280 habitants et 880 familles dont 58 % ont des enfants. 65 % des habitants sont propriétaires. 56 % des logements sont des appartements. Il y a 30 commerces de proximité. La quartier est située à 19 km du centre de Paris ou 38 minutes en voiture.
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