Maison
105m² - 5 pièces - 4 chambres
Marly le Roi - 78160

Référence : 251862
485 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Jardin clôturéBon agencement des piècesChambre en rez-de-chausséeDouble vitragePoêleFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 105m² / 5 pièces / 4 chambres à Marly le Roi

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un lotissement paisible de Marly le Roi. Profitez de la proximité des transports en commun, 10 min de la gare ligne L (25min de Paris), des écoles et des commerces à seulement 5min à pied.
Avec ses 105m² habitables, elle offre un espace de vie chaleureux avec son poele à granules et lumineux grâce à son séjour exposé Sud/Est, ouvrant sur une terrasse et un jardin clôturé. La cuisine totalement équipée, les trois chambres à l'étage, le dressing, la salle de bain moderne et un espace bureau garantissent un agencement optimal.
Le garage aménagé en chambre avec salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire (création 2025). De plus, l'espace de stockage en sous-sol et le stationnement privatif vous permettent de faciliter votre quotidient.
Un bien en bon état général, idéal pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité!


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 105 m² habitables
  • 70 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1958
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : partiel
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
  • 50 Lots
  • 1000 €/an de charges annuelles
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 214 36
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 36
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2150€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Marly-le-Roi est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 16 600 habitants et 4 530 familles dont 57 % ont des enfants. 72 % des habitants sont propriétaires. 79 % des logements sont des appartements. Il y a 130 commerces de proximité. La ville est située à 19 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Grandes Terres - Vergers - Vauillons - Le Bois Martin - Le Plateau est un quartier de Marly-le-Roi situé dans le département des Yvelines (78). Le quartier compte 7 350 habitants et 2 030 familles dont 59 % ont des enfants. 78 % des habitants sont propriétaires. 85 % des logements sont des appartements. Il y a 60 commerces de proximité. La quartier est située à 18 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
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