Appartement
87m² - 4 pièces - 2 chambres
Mareil-Marly - 78750

Référence : 251915
439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeStationnement privatifTerrasse sans vis-à-visBon agencement des piècesEntièrement rénovéAscenseur

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 87m² / 4 pièces / 2 chambres à Mareil-Marly

Découvrez cet élégant appartement au 1er étage avec ascenceur, niché dans un cadre paisible à Mareil-Marly.
Ce bien rare est à seulement quelques minutes à pied des transports Tram 13 (liaison entre RER C Saint-Cyr et RER A Saint-germain-en-laye, ligne L à Marly-le-roi en 10min via bus) à 4 min à pied, écoles primaires à 3 min à pied (collège secteur Marcel Roby), boulangerie et commerces entre 5 et 10 min à pied. Le tout situé au pied des sentiers de promenades de la forêt; une véritable invitation au confort et au calme.

Parfaitement exposé Sud/Ouest, le séjour double avec sa terrasse attenante vue dégagée sur la verdure, baigne dans une lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et accueillant. La cuisine toute équipée s'ouvre harmonieusement sur cette pièce de vie, idéale pour recevoir.

Doté de deux chambres confortables et d'une salle de bains spacieuse avec grande douche, baignoire et espace buanderie, cet appartement se distingue par son agencement soigné et ses prestations haut de gamme.
Vous apprécierez le dressing pratique et la rénovation récente qui sublime chaque détail.
Un stationnement privatif en sous-sol et une grande cave complète cet ensemble harmonieux.

Savourez des moments de détente dans le parc arboré dans cette résidence prisée avec gardiens, baladez vous dans ses alentours forestiers ou profitez de la piscine extérieure chauffée lors des belles journées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité exclusive LA RESIDENCE, où chaque visite est un coup de cœur assuré.


L'essentiel
  • Appartement
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 87 m² habitables
  • 8 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
  • Construction : 1979
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
  • Piscine : extérieure chauffée
  • Ascenseur
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : 1 park.s.sol
  • Piscine : extérieure chauffée
Copropriété
  • 678 Lots
  • 5158 €/an de charges annuelles
  • Procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 207 45
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 45
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Mareil-Marly est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 3 520 habitants et 980 familles dont 59 % ont des enfants. 84 % des habitants sont propriétaires. 73 % des logements sont des maisons. Il y a 30 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 44 minutes en voiture.
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