Maison
77m² - 5 pièces - 3 chambres
Marcilly Sur Eure - 27810

Référence : 391511
230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeAucun vis-à-visGrand terrainPlain-piedBonne isolation thermiqueSous-sol total

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 77m² / 5 pièces / 3 chambres à Marcilly Sur Eure

Une superbe EXCLUSIVITE, un gage de qualité.

SUR LA COMMUNE DE MARCILLY SUR EURE. À 20 minutes de DREUX et sa gare SNCF direction PARIS MONTPARNASSE. À 10 minutes d'EZY SUR EURE !

Découvrez, en exclusivité, cette maison de plain-pied sur sous-sol total comprenant : entrée sur salon/séjour avec cheminée insert et équipée d'une pompe à chaleur air/air, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres lumineuses, salle d'eau, wc indépendant.
Le sous-sol total, sur dalle béton, comprend un espace garage double, atelier/buanderie, une pièce isolée et insonorisée pour de la musique, salle de cinéma ou autres selon vos envies.
À l'extérieur, vous arrivez sur un beau jardin d'environ 1600m², SANS VIS-À-VIS, arboré et entièrement clos. Une terrasse avec pergola donnant sur le séjour et la cuisine viennent compléter le tout, ainsi qu'une dépendance pour stockage.

Les + de cette maison :
- AU CALME et SANS VIS-À-VIS !
- Très bonne isolation thermique (donnée du DPE),
- Maison de plain-pied,
- Sous-sol total,
- Grand jardin de + de 1500m².

Contactez-nous pour en savoir plus !

Un espace de liberté qui brisera vos chaînes.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 77 m² habitables
  • 1696 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur Inertie
  • Construction : 1980
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 242 7
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1770€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Marcilly-sur-Eure est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 1 580 habitants et 470 familles dont 60 % ont des enfants. 88 % des habitants sont propriétaires. 97 % des logements sont des maisons et 21 % sont des résidences secondaires. Il y a 14 commerces de proximité. La ville est située à 7 km d'Ézy-sur-Eure ou 11 minutes en voiture.
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