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Immeuble à vendre à Limoux, 6 pièces, 150 m2

Immeuble

150m² - 6 pièces - 3 chambres

Limoux - 11300

Référence : 226

89 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Charme de l’ancienBon agencement des piècesDouble vitrageLumineuxFaible taxe foncièreBonne rentabilité locative

Descriptif de votre professionnel

Vente immeuble 150m² / 6 pièces / 3 chambres à Limoux

À Limoux, dans la première couronne, cet immeuble constitue une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

Il est composé d'un local commercial de 34 m² au rez-de-chaussée, d'un studio de 31 m² au premier étage, puis de deux appartements T2 bis de 40 et 44 m² répartis sur les deuxième et troisième étages.

Tous les lots sont actuellement vides, ce qui permet d'envisager sereinement les travaux et de repositionner les loyers à un niveau plus intéressant.

Venez vite visiter ce bien qui ne demande qu'à être modernisé pour devenir un excellent placement !

L'essentiel

Immeuble
6 pièce(s)
3 chambre(s)
150 m² habitables
487 m² de terrain / terrasse
Construction : 1940

Intérieur

Extérieur

Performance énergétique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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La ville

Limoux est une ville du département de l'Aude (11). La ville compte 10 180 habitants et 2 760 familles dont 42 % ont des enfants. 54 % des habitants sont propriétaires. 68 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 230 commerces de proximité. .

La Résidence Castelnaudary

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Immeuble 150m² - 6 pièces - 3 chambres Limoux - 11300

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Limoux - 11300