Maison
88m² - 5 pièces - 3 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2223
200 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeJardin clôturéPlain-piedTerrasseLumineuxPoêle

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 88m² / 5 pièces / 3 chambres à Les Andelys

LA RÉSIDENCE vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante maison de plain-pied, idéalement située dans un lotissement paisible à seulement 10 minutes des Andelys, alliant confort, praticité et sérénité.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 970 m², cette propriété vous séduira par son séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, réchauffé par un poêle à granulés qui apporte une touche de convivialité à l’ensemble.

La cuisine fonctionnelle et son cellier attenant sont parfaitement pensés pour un quotidien agréable. Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son espace de repos.

À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos soirées d’été et d’une piscine hors sol pour vos moments de détente.

Profitez également de panneaux solaires permettant la revente d’électricité, une solution à la fois écologique et économique.

Les arrêts de bus situés à seulement 3 minutes à pied rendent ce bien aussi pratique que paisible. Le stationnement est aisé dans la propriété, avec la possibilité de construire un garage attenant selon vos besoins.

Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement verdoyant.


L'essentiel
  • Maison
  • Lotissement
  • 5 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 88 m² habitables
  • 978 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Poêle à granules
  • Construction : 2010
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
  • Piscine : hors sol
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : dans le jardin
  • Piscine : hors sol

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 169 5
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1660€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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