Maison
105m² - 6 pièces - 4 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2159
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Au calmeGarageJardinPlain-piedTerrasseCheminée

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 105m² / 6 pièces / 4 chambres à Les Andelys

Située dans un charmant village à seulement 15 minutes des Andelys, La Résidence vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², elle dispose d’un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, exposé Sud/Est, agrémenté d’une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée, pouvant s’ouvrir sur le double séjour, offre un espace convivial pour profiter de bons moments en famille.

L’espace nuit se compose de trois chambres de plain-pied, confortables et accueillantes, ainsi qu’une quatrième chambre aménagée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant.

Un garage spacieux vient compléter l’ensemble, facilitant le stationnement et offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

À seulement à quelques minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine à la campagne.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 105 m² habitables
  • 843 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
  • Construction : 1986
Intérieur
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : aucun
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 249 8
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 8
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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