Appartement
68m² - 3 pièces - 2 chambres
Les Andelys - 27700

Référence : 2216
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CaveEmplacement de choixProche centre-villeEntièrement rénovéDernier étageFaibles charges de copropriété

Descriptif de votre professionnel

Vente appartement 68m² / 3 pièces / 2 chambres à Les Andelys

LA RÉSIDENCE vous invite à découvrir en exclusivité cet élégant appartement de type F3, situé au dernier étage d’un immeuble d’après-guerre, en plein cœur des Andelys.

Baigné de lumière grâce à son séjour exposé à l’Est, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie contemporain tout en conservant le cachet de l’ancien. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments culinaires, deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu’une belle salle de bains.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un quotidien pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ce bien constitue un excellent choix pour une première acquisition ou un investissement locatif, notamment grâce à l’absence de charges de copropriété.

Une grande cave complète l’ensemble, offrant de beaux espaces de rangement ou la possibilité d’un aménagement supplémentaire.

Alliant confort, charme et praticité, cet appartement est une opportunité rare au cœur du centre-ville.
Visite coup de cœur garantie — à ne pas manquer !

Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension.

LIEN VIDEO : https://www.tiktok.com/@laresidencelesandelys/video/7567394511819771158?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7296055778200340000


L'essentiel
  • Appartement
  • Individuel
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 68 m² habitables
  • 119 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Urbain Radiateur
  • Construction : 1950
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 WC(s)
  • Sous sol : cave
Extérieur
  • Sans
  • Parking : sans
Copropriété
  • 4 Lots
  • Pas de procédure en cours

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 229 48
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 48
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    Les Andelys est une ville du département de l'Eure (27). La ville compte 8 180 habitants et 2 190 familles dont 53 % ont des enfants. 46 % des habitants sont propriétaires. 57 % des logements sont des maisons et 4 % sont des résidences secondaires. Il y a 130 commerces de proximité. .
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