Appartement

37m² - 2 pièces - 1 chambre

Le Mans - 72100

Vente appartement 37m² / 2 pièces / 1 chambre à Le Mans

A?? INVESTISSEMENT LMNP – APPARTEMENT T2 EN RÉSIDENCE SÉNIORS ??

À vendre : T2 avec loggia et parking dans une résidence services séniors moderne construite en 2015.

? Rentabilité attractive d’environ 4,5 %
? Loyers sécurisés par bail commercial
? Gestion totalement prise en charge par l’exploitant
? Revenus versés même si le logement n’est pas occupé
? Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP

L’appartement comprend :
• Séjour avec cuisine ouverte
• Chambre
• Salle d’eau avec WC
• Loggia
• Place de parking

La résidence propose de nombreux services et espaces communs :
Restaurant 7j/7, bibliothèque, salle de sport, parc aménagé, animations, accueil, aide à la personne…

?? Emplacement idéal proche des commodités :
Gare à 10 min et bus à 4 min à pied.

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec gestion simplifiée.

VOUS PERCEVEZ VOS LOYERS ET VOUS N'AVEZ AUCUNES CHARGES ( SAUF TAXE FONCIERE)

?? Me contacter en MP pour plus d’informations.

• Appartement
• Lotissement
• 2 pièce(s)
• 1 chambre(s)
• 37 m² habitables
• 9 m² de terrain / terrasse
• Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
• Construction : 2015

• 1 Salle(s) d'eau
• 1 WC(s)
• Sous sol : aucun
• Ascenseur
• Fibre Internet

• Loggia
• Parking : 1 park.s.sol

• 157 Lots
• Pas de procédure en cours