Commerce

55m² - studio

Le Cannet - 06110

Vente commerce 55m² à Le Cannet

Fonds de commerce salon de beauté - Le Cannet

Beau local d'angle bénéficiant d'une belle visibilité et d'un large linéaire vitrine
Rénové récemment
Climatisation
Belle HSP : 3.5m
1 place de parking incluse dans le bail

Stationnement aisé pour la clientèle (parking en face, nombreuses places aux alentours souvent disponibles)

Bail 3/6/9 neuf à la reprise
Loyer annuel HC : 20 400 €
Charges annuelles : 2 400 €
Charges comprenant : eau froide, eau chaude et chauffage

Présence digitale : compte Instagram (+ de 8k d'abonés), compte Google, compte Planity (90€ mensuel)

Salon de beauté exploité depuis plus de 12 ans, et depuis 1 an et demi dans ce même local
Bonne réputation
Clientèle fidèle d'habitués et de quartier
Fichier client d'environ 500 clients

Aucuns salariés à reprendre
Activité exploitée avec des auto-entrepreneurs
Postes actuellement occupés (souhaitant rester) :
Coiffeuse : loyer de 800 € par mois
2 postes onglerie : 350 € par mois par poste
Poste pédicure partagé : 100 € par mois
Cabine hairspa : 550 € par mois
- Modèle stable permettant de couvrir les charges par la location des postes -

Possibilité d'acquérir les murs : 275 000 € incluant la place de parking

• Commerce
• 55 m² habitables
• Construction : -

• Sans
• Climatisation
• Parking : 1 park.s.sol

• 2400 €/an de charges annuelles
• Pas de procédure en cours