Maison
115m² - 5 pièces - 4 chambres
La Verriere - 78320

Référence : 1161
319 000 €
Prix honoraires exclus : 305 000 €
*Honoraires de 4,6% à la charge de l'acquéreur
GarageJardinJardin clôturé

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 115m² / 5 pièces / 4 chambres à La Verriere

Découvrez cette maison familiale située à La Verrière, offrant un bel équilibre entre charme, volumes et potentiel d’évolution.

Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’un espace chaufferie / buanderie, apportant de véritables surfaces fonctionnelles au quotidien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux exposé ouest, agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une chambre supplémentaire ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau avec toilettes, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en toute tranquillité.

Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une base solide pour un projet familial.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un fort potentiel de valorisation.


L'essentiel
  • Maison
  • Maison en pierre
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 115 m² habitables
  • 444 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1972
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 262 49
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 49
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2640€ et 3620€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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  • La ville
    La Verrière est une ville du département des Yvelines (78). La ville compte 5 960 habitants et 1 400 familles dont 64 % ont des enfants. 78 % des habitants sont locataires. 75 % des logements sont des appartements. La commune est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture. Il y a 40 commerces de proximité. La ville est située à 30 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.
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