À La Gaude / À vendre maison 6 pièces

Vente maison 183m² / 6 pièces / 4 chambres à La Gaude

Découvrez en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa contemporaine 6 pièces 4 chambres, 183m² habitables, idéalement située à La Gaude, au calme absolue. Construite récemment, elle s'étend sur un terrain généreux de 981 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste et sublime séjour double avec sa cuisine américaine d'un total de 70m² baigné de lumière grâce à une exposition Sud/Ouest. La pièce de vie donnant sur une Terrasse de 38m² vous permet de profiter de magnifiques moments de détente. La suite parentale de 28m² en rez-de-chaussée avec salle de bains privative offre un confort absolu. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, un wc indépendant et une autre salle d'eau indépendante complètent cet espace raffiné.

LE PLUS: Dépendance de 28m², permis d'aménager encore en cours de validité (jusqu'en 2027) avec possibilité de faire un garage et une piscine.

Une visite s'impose pour ce véritable havre de paix! Contactez-nous pour plus de renseignements !

Discover EXCLUSIVELY this sumptuous contemporary villa with 6 rooms, 4 bedrooms, 183m² of living space, ideally located in La Gaude, in absolute calm. Recently built, it extends over a generous plot of 981 m². From the entrance, you will be charmed by its vast and sublime double living room with its American kitchen totaling 70m² bathed in light thanks to a South/West exposure. The living room opening onto a 38m² terrace allows you to enjoy magnificent moments of relaxation. The 28m² master suite on the ground floor with a private bathroom offers absolute comfort. Upstairs, three spacious bedrooms, one with a private shower room, an independent toilet, and another independent shower room complete this refined space. THE PLUS: A 28m² outbuilding, planning permission still valid (until 2027) with the possibility of making a garage and a swimming pool. A visit is a must for this true haven of peace! Contact us for more information!

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain 2 salle(s) d'eau

183 m² surf. habit.

981 m² surf. terrain / terrasse

Terrasse sur séjour

2 park.ext. Privatifs

Genre : Villa Date de construction : 2021 Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

41 kWh/m².an

Émissions

1 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

1 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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