Maison
140m² - 6 pièces - 4 chambres
La Chaussée-Saint-Victor - 41260

Référence : 40255
342 875 €
Prix honoraires exclus : 325 000 €
*Honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeEmplacement de choixBeaux volumesBon agencement des piècesDouble vitrage

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 140m² / 6 pièces / 4 chambres à La Chaussée-Saint-Victor

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier paisible de La Chaussée-Saint-Victor.

Offrant des volumes généreux et un agencement optimal, elle a tout pour séduire votre famille.

Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé Sud/Est invite au confort et à la convivialité. La cuisine équipée est prête à accueillir vos moments gourmands, tandis que la véranda prolonge l'espace de vie en plein air, la chambre et la salle d'eau en rez de Jardin sont également de vrais atouts. .

Quatre chambres à l'étage, dont une avec un accès par un bureau, garantissent espace et intimité pour chacun.

Pratique, le sous-sol total et le garage double facilitent votre quotidien. Modernité et performance sont au rendez-vous grâce à un ballon thermodynamique récent et une chaudière fiable.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison combine à merveille tranquillité et proximité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un cadre idéal !


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 140 m² habitables
  • 1020 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1967
Intérieur
  • 2 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
Extérieur
  • Véranda
  • Parking : garage double

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 201 28
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 28
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    La Chaussée-Saint-Victor est une ville du département du Loir-et-Cher (41). La ville compte 4 460 habitants et 1 310 familles dont 42 % ont des enfants. 64 % des habitants sont propriétaires. 67 % des logements sont des maisons. Il y a 80 commerces de proximité. La ville est située à 4 km de Blois ou 10 minutes en voiture.
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