À La Chaussée-Saint-Victor / À vendre maison 4 pièces

Vente maison 64m² / 4 pièces / 3 chambres à La Chaussée-Saint-Victor

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à quelques pas de la Loire. Construite en 1963, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.<BR><BR>Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition EST qui baigne le séjour de lumière naturelle. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec un atelier, un espace cave, une buanderie et une chaufferie. Pratique, n'est-ce pas ? Un garage complète cette panoplie ! <BR><BR>À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous ravira avec ses nombreux appareils électroménagers. Vous disposerez également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.<BR><BR>La localisation de cette maison est parfaite : à seulement 10 minutes à pied de la gare et à quelques pas des arrêts de bus. Les écoles primaires et maternelles se trouvent également à proximité, ainsi que les commerces pour faciliter votre quotidien.<BR><BR>Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce jardin clôturé, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.<BR><BR>Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme indéniable. Son état général est bon, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

64 m² surf. habit.

563 m² surf. terrain / terrasse

Sans

Garage

Genre : Individuel Date de construction : 1963 Chauffage : Individuel Gaz Radiateur Bien en copropriété : Non

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire)

272 kWh/m².an

Émissions

44 kg.CO²/m².an

DPE non renseigné

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions

44 kg.CO²/m².an

GES non renseigné

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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** distance estimée à vol d'oiseau