Immeuble
330m² - 14 pièces - 8 chambres
Houdan - 78550
Référence : 1161
660 000 €
Prix honoraires exclus : 630 000 €
*Honoraires de 4,8% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente immeuble 330m² / 14 pièces / 8 chambres à Houdan
UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR AMBITIEUX!
A Maulette, à 2 min des commerces, de l'axe N12, à proximité immédiate de Houdan et de sa gare.
Cet ensemble de DEUX IMMEUBLES se compose par 6 APPARTEMENTS.
Le 1er bâtiment se compose de 4 appartements de type F2.
- 2 appartements en rez-de-jardin de 49-50m². Vous y trouvez: séjour, cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau, wc. 2 jardinets de 30-40m².
- 2 appartements à l'étage d'environ 50m² se composant comme tel: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc.
Chaque appartement avec sa place de parking.
2 appartements actuellement loués jusqu'en février 2026 et septembre 2027.
Le 2nd bâtiment plus ancien se compose de 2 appartements d'environ 60m². Chacun avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Une place de parking pour chaque logement.
Un logement étant loué jusque juin 2026.
Pour ce bâtiment, les combles peuvent encore être aménagées.
Un bâtiment annexe est présent à usage de remise.
Cette rare opportunité vous laisser entrevoir une forte rentabilité, dans un secteur recherché!
L'essentiel
- Immeuble
- Individuel
- 14 pièce(s)
- 8 chambre(s)
- 330 m² habitables
- 781 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Poêle à bois
- Construction : 1974
Intérieur
- 6 Salle(s) d'eau
- 6 WC(s)
- Sous sol : aucun
- Fibre Internet
Extérieur
- Jardin privatif
- Parking : park ext collectif
Performance énergétique
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9610€ et 13100€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
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