Maison
110m² - 6 pièces - 4 chambres
Herblay - 95220

Référence : 2396
380 000 €
Prix honoraires exclus : 361 905 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Au calmeEmplacement de choixProximité des transports en communBon agencement des pièces

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 110m² / 6 pièces / 4 chambres à Herblay

Une petite pépite !! Venez découvrir cette maison individuelle de 1967, édifiée sur environ 247 m² de terrain, offrant 110 m² habitables et un sous-sol total avec garage. Située dans une impasse résidentielle à 5 min à pied de la gare, des commerces du centre ville et des écoles, cette maison fonctionnelle et bien agencée vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double de 30 m2 avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert 4 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Les combles, aménageables, constituent un vrai potentiel d’évolution selon vos besoins. Cette maison très bien entretenue (double vitrage PVC, chaudière gaz condensation très récente) vous demandera un rafraîchissement intérieur pour le mettre au goût du jour. Na ratez pas cette opportunité.


L'essentiel
  • Maison
  • Individuel
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 110 m² habitables
  • 247 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Construction : 1967
Intérieur
  • 1 Salle(s) de bains
  • 1 Salle(s) d'eau
  • 2 WC(s)
  • Sous sol : total
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Parking : garage

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 205 37
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 37
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
  • Le quartier
    Conflans est un quartier de Herblay situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 5 380 habitants et 1 450 familles dont 66 % ont des enfants. 55 % des habitants sont propriétaires. 54 % des logements sont des maisons. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 21 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
Agence immobilière LA RESIDENCE HERBLAY, 2, Place de la Libération
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