Appartement
66m² - 4 pièces - 2 chambres
Herblay - 95220
Référence : 2404
199 000 €
Prix honoraires exclus : 189 524 €
*Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur
Descriptif de votre professionnel
Vente appartement 66m² / 4 pièces / 2 chambres à Herblay
À HERBLAY, découvrez cet appartement 4 pièces à rénover de 66 m² situé au 3e étage d’une copropriété, libre à la vente. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux de 27 m² exposé ouest, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un dégagement et d’un placard. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure privative complètent l’ensemble.
Ce bien séduira les acquéreurs en quête d’un appartement à repenser selon leurs envies. Son environnement calme, sans vis-à-vis, son stationnement privatif et sa situation à HERBLAY en font une base intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial. Double vitrage, volets roulants, fibre, interphone, digicode et accès Vigik sont déjà en place.
L’adresse permet de rejoindre le bus en 2 minutes, les écoles en 7 minutes, la gare en 15 minutes, ainsi que le collège et le lycée en 15 minutes. L’accès autoroute se fait en 5 minutes.
Appartement en copropriété de 243 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 153,28 €. DPE : D (207 kWh/m²/an). GES : D (45 kg CO2/m²/an). Travaux de rénovation totale à prévoir.
L'essentiel
- Appartement
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 66 m² habitables
- Chauffage : Collectif Gaz Radiateur
- Construction : 1965
Intérieur
- 1 Salle(s) de bains
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Fibre Internet
Extérieur
- Sans
- Parking : 1 parking ext. privatif
Copropriété
- 243 Lots
- 3153,28 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Herblay est une ville du département du Val-d'Oise (95). La ville compte 26 950 habitants et 7 570 familles dont 61 % ont des enfants. 71 % des habitants sont propriétaires. 64 % des logements sont des maisons. Il y a 460 commerces de proximité. La ville est située à 20 km du centre de Paris ou 48 minutes en voiture.
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Le quartier
Val d'Herblay est un quartier de Herblay situé dans le département du Val-d'Oise (95). Le quartier compte 5 520 habitants et 1 570 familles dont 60 % ont des enfants. 76 % des habitants sont propriétaires. 60 % des logements sont des maisons. Il y a 90 commerces de proximité. La quartier est située à 21 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.