Maison
97m² - 6 pièces - 4 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10423
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de votre professionnel
Vente maison 97m² / 6 pièces / 4 chambres à Fréjus
Maison rénovée avec piscine chauffée – Saint-Aygulf (Fréjus)
Située au cœur d’un quartier calme et recherché de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes des plages et des commerces à pied, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme provençal.
Les atouts principaux :
Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée
Quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont deux suites parentales avec dressing et salle d’eau privative
Climatisation, double vitrage, finitions soignées
Jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine chauffée pour profiter toute l’année
Garage fermé et stationnement facile
L’espace s’adapte à tous vos projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Localisation idéale : à deux pas de la boulangerie, du petit supermarché et des transports, dans un environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre et sans travaux.
À visiter sans tarder – coup de cœur garanti!
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Completely Renovated House with Heated Swimming Pool in Saint?Aygulf
This fully renovated villa is tucked away in a peaceful, sought-after part of Saint?Aygulf, just a few minutes from the beach, local shops, and bakeries.
Inside, you’ll find an open living room with a sleek, modern kitchen, which is ideal for lively dinners or quiet evenings at home.
The home offers four bedrooms across two levels, including two spacious master suites with en?suite bathrooms and walk-in closets.
Step outside and you'll instantly feel the holiday vibe: a private garden with a heated swimmingpool, an outdoor kitchen, and plenty of space to lounge or entertain, whether it’s sunny afternoons or balmy Mediterranean nights.
Extras include reversible air conditioning, double glazing, a garage, and easy on-site parking.
Whether you're looking for a full-time home, a holiday base on the Côte d’Azur, or a high-yield rental property, this villa ticks every box. Its location, layout, and features make it an exceptionally attractive rental opportunity.
Book your viewing today at +33 4 94 95 49 05, this one won’t stay on the market for long.
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Volledig gerenoveerde woning met verwarmd zwembad en buitenkeuken – instapklaar in Saint?Aygulf
In een rustige, gewilde wijk van Saint?Aygulf, op slechts enkele stappen verwijderd van het strand, de bakker en de supermarkt, vind je deze sfeervolle én praktische villa. Volledig gerenoveerd, instapklaar en klaar voor jarenlang zorgeloos genieten.
Beneden bevindt zich een zonnige leefruimte met moderne open keuken, perfect voor etentjes met vrienden of ontspannen avonden. In totaal zijn er vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waaronder twee master-suites met eigen badkamer en inloopkast.
De buitenruimte is een echte troef: een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk, een verwarmd zwembad en een volwaardige buitenkeuken. Of je nu van rust houdt of graag gasten ontvangt, hier zit je goed!
De woning beschikt daarnaast over airconditioning, dubbele beglazing, een garage en privé parkeerplaats.
Dankzij de ligging, indeling en voorzieningen is dit niet alleen een heerlijke gezins- of vakantiewoning, maar ook een uitstekende verhuuroptie aan de Côte d’Azur.
Meer weten of een bezichtiging plannen?
Bel ons op +33 4 94 95 49 05, deze kans wil je niet missen.
L'essentiel
- Maison
- Maison de caractère
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 97 m² habitables
- 423 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
- Construction : 2003
Intérieur
- 3 Salle(s) d'eau
- 3 WC(s)
- Sous sol : vide sanitaire
- Piscine : extérieure chauffée
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : garage
- Piscine : extérieure chauffée
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Saint-Aygulf est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 5 450 habitants et 1 720 familles dont 32 % ont des enfants. 63 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des appartements et 57 % sont des résidences secondaires. Il y a 140 commerces de proximité. .