Maison
97m² - 6 pièces - 4 chambres
Fréjus - 83600

Référence : 10423
625 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
GarageJardin avec piscineClimatisationCuisine équipéeDouble vitrageEntièrement rénové

Descriptif de votre professionnel

Vente maison 97m² / 6 pièces / 4 chambres à Fréjus

À Fréjus – Quartier Saint-Aygulf : Maison entièrement rénovée avec piscine chauffée

Découvrez cette superbe maison rénovée avec soin, un véritable havre de paix idéalement situé à deux pas de la boulangerie et d’un petit supermarché, ainsi que des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour votre confort : climatisation, double vitrage et prestations de qualité.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager avec piscine chauffée, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose :

Au premier étage : deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.

Au dernier étage : deux chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, espace invités…).

Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Aygulf, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !


L'essentiel
  • Maison
  • Maison de caractère
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 97 m² habitables
  • 423 m² de terrain / terrasse
  • Chauffage : Pompe à chaleur Electrique Air pulsé
  • Construction : 2003
Intérieur
  • 3 Salle(s) d'eau
  • 3 WC(s)
  • Sous sol : vide sanitaire
  • Piscine : extérieure chauffée
  • Fibre Internet
Extérieur
  • Terrasse sur séjour
  • Climatisation
  • Parking : garage
  • Piscine : extérieure chauffée

Performance énergétique
  • Faible économe Forte énergivore Consommation (énergie primaire) kWh/m²/an kg.CO²/m².an Émissions 88 2
  • Faible émission de GES Forte émission de GES kg.CO²/m².an Émission 2
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrir le quartier
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  • La ville
    Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
  • Le quartier
    Saint-Aygulf est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 5 450 habitants et 1 720 familles dont 32 % ont des enfants. 63 % des habitants sont propriétaires. 53 % des logements sont des appartements et 57 % sont des résidences secondaires. Il y a 140 commerces de proximité. .
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