Appartement
70m² - 3 pièces - 2 chambres
Fréjus - 83600
Référence : 10503
493 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente appartement 70m² / 3 pièces / 2 chambres à Fréjus
À vendre – Fréjus Plage (83600)
Appartement 3 pièces – 70 m² – Dernier étage avec terrasse
Idéalement situé à Fréjus Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine.
En très bon état général, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux d’environ 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, offrant un aperçu mer et une vue dégagée.
Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables avec placards et avec accès à la terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques.
Les + :
Dernier étage avec ascenseur
Grande terrasse ensoleillée
Aperçu mer
Résidence avec piscine et gardien
2 caves
Place de parking privative
Emplacement privilégié :
Plage à pied en quelques minutes
Commerces et restaurants à proximité immédiate
Bus à 1 minute, gare TGV accessible rapidement
Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Côte d’Azur.
Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 970 lots. Charges annuelles moyennes : 2 000 €. Aucune procédure en cours.
L'essentiel
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 70 m² habitables
- 23 m² de terrain / terrasse
- Chauffage : Climatisation réversible
- Construction : 1990
Intérieur
- 1 Salle(s) d'eau
- 1 WC(s)
- Sous sol : cave
- Piscine : extérieure
- Ascenseur
- Fibre Internet
Extérieur
- Terrasse sur séjour
- Climatisation
- Parking : 1 parking ext. privatif
- Piscine : extérieure
Copropriété
- 333 Lots
- 2000 €/an de charges annuelles
- Pas de procédure en cours
Performance énergétique
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Découvrir le quartier
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La ville
Fréjus est une ville du département du Var (83). La ville compte 52 530 habitants et 15 030 familles dont 45 % ont des enfants. 56 % des habitants sont propriétaires. 71 % des logements sont des appartements et 36 % sont des résidences secondaires. Il y a 1 360 commerces de proximité. .
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Le quartier
Fréjus Plage est un quartier de Fréjus situé dans le département du Var (83). Le quartier compte 13 480 habitants et 3 730 familles dont 43 % ont des enfants. 53 % des habitants sont propriétaires. 89 % des logements sont des appartements et 46 % sont des résidences secondaires. Il y a 350 commerces de proximité. .